Studio OYOO · Lecce
Prima verifico.
Poi progetto e seguo i lavori.
Il cliente deve sapere cosa si può fare, quale pratica serve, quali costi aspettarsi e chi risponde delle scelte tecniche.
Pietro Oyoo NosedaGeometra · Studio OYOO
Studio
Un referente tecnico
per l’intero incarico.
Sono Pietro Oyoo Noseda, geometra e fondatore di Studio OYOO.
Seguo ristrutturazioni, nuove costruzioni e verifiche prima di una compravendita. L’incarico può comprendere rilievo, controllo dello stato legittimo, progetto, pratica edilizia, computo e direzione lavori, in base a ciò che serve davvero.
Lavoro con privati, imprese e operatori immobiliari. Seguo direttamente le verifiche e le decisioni tecniche, così il cliente non deve ricostruire ogni volta informazioni e responsabilità tra interlocutori diversi.
Il primo elaborato non è sempre un disegno. Spesso è il confronto tra stato dei luoghi, titoli edilizi, catasto e vincoli: è lì che si capisce se l’idea può diventare un intervento autorizzabile.
Uso rilievo digitale, modellazione BIM e visualizzazione 3D quando migliorano il controllo di misure, quantità, costi o scelte progettuali. Lo strumento viene scelto per il problema da risolvere.
Opero principalmente a Lecce e nel territorio salentino, su immobili residenziali, commerciali, produttivi e agricoli.
Prima la fattibilità. Poi la forma.
della Provincia di Varese · n. 4036
Libero professionista operativo a Lecce e provincia.
Un percorso leggibile
Ogni fase ha una
ragione precisa.
Ogni fase produce un controllo o un documento utile alla successiva. In questo modo i problemi emergono quando sono ancora gestibili.
- 01
Primo confronto
Immobile, obiettivo, documenti disponibili, urgenze e limiti di spesa.
- 02
Sopralluogo e rilievo
Controllo dello stato dei luoghi e raccolta delle misure necessarie.
- 03
Verifica normativa
Titoli edilizi, catasto, vincoli e condizioni che incidono sulla fattibilità.
- 04
Progetto e computo
Definizione della soluzione e quantificazione delle lavorazioni previste.
- 05
Pratica edilizia
Preparazione e deposito della documentazione presso gli enti competenti.
- 06
Controllo dei lavori
Verifiche in cantiere, confronto con l’impresa e gestione delle varianti.
- 07
Chiusura
Fine lavori, adempimenti conclusivi e aggiornamento catastale quando necessario.